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    痛惜!左暉去世:身家千億的“中介教父”留下這份遺產

    2021-05-20 22:52 | 作者: 李艷艷,米娜,夏高強

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    5月20日,貝殼找房創始人兼董事長左暉因病去世,享年50歲。這位信奉“做難而正確的事”的企業家,深刻地改變了房產中介這個行業。

    文丨《中國企業家》記者 李艷艷

    編輯丨米娜

    頭圖攝影丨夏高強

    左暉生前的微信朋友圈更新,停留在2021年4月23日。

    那天,左暉轉發了“相信價值觀的力量、相信相信的力量!——寫在貝殼三周年”相關文章,并配文稱:

    “這個行業利益相關方非常多,政府、金融機構、消費者、平臺、經紀公司、經紀人、開發商、投資者......價值觀的梳理能幫助我們厘清這些利益相關方之間的關系,讓我們的事業更健康穩定地成長,我想這也是貝殼三周年能為行業做出的貢獻。”

    2021年5月20日,左暉辭世,時年50歲。坊間傳聞,左暉受肺癌所累,六年前曾去美國求醫,今晨病情突然加重去世。

    5月20日下午,貝殼找房官方發布消息稱,公司創始人兼董事長左暉先生因疾病意外惡化于2021年5月20日去世。公司董事會將就公司治理和相關事宜做出適當安排,并在兩周內適時發布公告。

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    1971年1月出生于陜西渭南的左暉,在企業家群體中,正當盛年,人看起來一點都不“狼性”,談吐溫和有禮,旁征博引,對行業發展也有獨到見解。他被圈內尊為“中介大佬”,連中原地產創始人施永青都自稱是他的手下敗將。

    21歲時,左暉畢業于北京化工大學計算機系。他曾任鏈家董事長、中國房地產估價師與房地產經紀人學會副會長、北京市房地產中介行業協會副會長、全聯房地產商會副會長。2021年4月,福布斯全球富豪榜發布,左暉以155億美元財富位列榜單第128名。

    左暉去世的消息傳出后,不少行業人士表示難以置信。“壯志漸酬,天不假年。生命閃瞬,思想常存。如同蘋果不會因為失去喬布斯而停步不前,期待貝殼也能迅速從失去領軍人物的悲痛中振作穩定,繼續前行”,有媒體人士感慨稱。

    訃告發出后不久,貝殼找房CEO彭永東發文《別老左》稱,貝殼失去了一位奠定我們事業和使命的創始者,居住產業失去了一位始終在探索和創新的引領者。

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    對整個中國地產行業而言,左暉及其一手創辦的鏈家、貝殼和自如,深刻地改變了中國過去良莠不齊、虛假泛濫的房屋租賃、二手房買賣市場,推動了房地產居住和服務行業的數字化進程,影響了中國房地產行業的數字化轉型和基礎設施建設。

    這是左暉留給這個世間一份貴重的遺產。

    艱難創業:一個改變行業的人

    從2001年北京甜水園的一間鏈家門店,到今天的“中國居住服務平臺第一股”,左暉走了19年。從PC互聯網到移動互聯網再到今天的產業互聯網,行業大潮涌動。創業者一茬又一茬,“顛覆傳統”“去中介化”的聲音此起彼伏。左暉的賽道一直未變,業務邊界卻在不斷拓寬。

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    從2001年開第一家店起,左暉沒有賣過 一天房子。攝影:鄧攀

    過去三五年里,創業近20年的左暉,崢嶸畢現。如若以外部視角總結,在鏈家的發展歷程中,有兩個轉折性時間點。

    第一個是2014年。那一年,鏈家走出北京,開啟“合并同類項”式的全國化擴張。也是那一年,鏈家的線上化運營取得實質探索,平臺化策略浮出水面;

    第二個是2017年,平臺化戰略開始實地試點,并成為接下來一年貝殼落地、擴張的基點。

    從房地產中介起家的鏈家,能從線下沖往線上,既是組織長期進化的步步為營,亦是牽頭人面對市場變化的戰略把控。2001年誕生的鏈家是房地產中介行業里當之無愧的老大,董事長左暉被視為行業教父,名利雙收。到2018年4月,貝殼找房橫空出世,規模快速擴張,圍繞在“老鏈家”和“新貝殼”身上的困惑、爭議、質疑接踵而至。

    2020年8月,貝殼找房作為最大的中概股IPO登陸紐交所,其市值遠超萬科、中海等房地產龍頭。相關財報顯示,2020年,貝殼營收達到704.8億元,連續兩年增速維持在50%~60%之間。

    受左暉去世相關消息影響,貝殼盤前跌10%,報50.26美元/股,市值為595.1億美元,約合3831億元。

    中介戰爭交戰正酣。遺憾的是,左暉未能看到終局。但他仍是勝者,這個行業已經因他改變。

    一次深談:一個尊重人性的人

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    攝影:鄧攀

    2019年秋天,《中國企業家》曾與左暉做過一次深談。《中國企業家》問左暉,為什么要做貝殼?如果去年(2018年)沒有推出貝殼,今年(2019年)還會做嗎?

    “一定會。”左暉的回答斬釘截鐵。但他進一步明確,這不是做不做的問題,而是什么時候做的問題。

    “當鏈家發展到一定程度后,我們必須要去探索一個更大的領域。”左暉認為。同時,他能找到進入的方式以及將藍圖變成現實的做法。

    對鏈家來說,從垂直到平臺、從交易到居住的兩個戰略是自然形成的,難點在于建立行業的操作系統,而鏈家已經形成了搭建操作系統的能力,“沒有任何理由不去做這個事”。

    至于新事業帶來的所謂刺激感、成就感,左暉覺得并不靠譜,“今天很多組織比較渴望始終處在一個比較嗨的狀態下面,我自己覺得這個事是不可能的。”

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    來源:天眼查

    在外界的定義中,鏈家的發展節奏是典型的從線下走到線上,同時未被線上完全顛覆的打法。左暉卻稱,“我們從來不去扛什么線下打倒線上的大旗。因為我們知道,這個旗后面,沒有多少人能跟上來。”

    貝殼規模增速很快,團隊日臻完善,GMV數字亮眼。但左暉對此似乎還并不滿意,或者說,他在意的點不在這些。無論是事業版圖中的鏈家、貝殼、自如還是愿景,他與各家團隊皆保持足夠遠的距離,他在各家公司里沒有自己的辦公室,并自詡常常扮演“潑冷水”的角色。

    “中國今天需要能在基礎品牌上,生產滿足大眾消費者產品的企業。”這是左暉給貝殼定下的具有廣泛意義的目標。而他對組織和團隊的要求是,“我們今天明顯還是一個小公司,需要耐住寂寞,在比較平緩的一種心理感受下立足,把一件一件事情真正能夠給打下來。”

    《中國企業家》問包凡:為什么當組織發生那么劇烈的變動時,老鏈家人仍能夠甘之如飴地擁抱變化。他的答案是:“我覺得左總是特別擅長于設計規則的人,而這種規則的設定,是基于他對人性的深度洞察和理解。再退一步說,他本質上應該是一個”,包凡思考幾秒后說,“一個尊重人性的人。”

    一次敲鐘:一個鮮露感性的人

    2020年8月13日晚間,定位于“中國領先的線上線下房產交易和服務平臺”貝殼找房成功上市,股票代碼為BEKE。

    貝殼上市后,股價大幅高開,截至北京時間8月14日凌晨美股收盤,貝殼報收于每股37.44美元,較發行價上漲87%,市值高達422億美元。相較于所有的中概股公司,貝殼的市值排在阿里、拼多多、京東、網易、百度之后,位居第六位。

    敲鐘當晚,在眾人一片“嗷嗚”的歡呼聲中,左暉笑意盈盈,快步走上臺前。“坦率講,我自己一直沒找到IPO特別興奮的感覺,我感覺我是被氣氛烘托起來的。為什么,我自己覺得這個事,跟我們的愿景、目標,有什么關系?”左暉似在自問自答,“好像沒什么關系。”

    在致辭環節中,左暉著重感謝了投資人。“當鏈家還很小的時候,我也不知道他們為什么?他們看中了什么,我自己……到今天都搞不清楚。”話及此處,左暉說話斷斷續續,語氣中稍帶哽咽,“無論如何,我想感謝這些一路以來陪我們走過的人。”

    “我們小小地慶祝一下,好吧?”

    “好!”時間接近晚上9點,敲鐘現場再次沸騰起來,左暉難掩激動。“我們為自己鼓鼓掌,讓我們彼此去表達沒有表達出來的感謝,讓我們彼此去擁抱久違的兄弟,讓滿腔的壯志充滿我們的身體!”

    如無意外,這是左暉在公開場合中笑得最多的一次。外界眼中的左暉——這位極度理性、不茍言笑、甚少顯露情感波動的工科男,終于露出溫情一面。敲鐘當晚,《中國企業家》見到的左暉,身形相比往年瘦削許多。

    上市成功后,貝殼可以松口氣了嗎?外部市場的風云變幻、競爭對手的虎視眈眈,“ACN模式”的認可度與實踐價值,平臺組織不斷革新的張力與壓力,伴隨著上市后,美國資本市場與自身市值管理的不確定性,一系列隱憂依然不容忽視。

    從草莽市場中沖出重圍,從鏈家蛻變到貝殼,再到貝殼集團籌劃上市,闖入資本市場,新世界的大門正在打開。敲鐘現場有人感慨“太不容易”,也有人說“左總哭了”。在場貝殼高管和受邀經紀人們,全都戴著金色的閃閃發光的“BEKE”上市紀念銘牌。敲鐘完成后,經紀人列隊站在一起,等待上臺合影。氣氛開始莊重,那一時刻,現場仿佛經歷著一場朝圣。

    如今,當我們回顧左暉的艱難創業,以及他曾經歷的高光時刻時,只想對他說一句:“別了,老左,一路走好!”

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    攝影:夏高強


    附文:

    相信價值觀的力量

    2021年4月23日,在貝殼找房誕生三周年之際,左暉發了一篇長文:

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    值班編輯:周春林  審校:陳睿雅  制作:崔允琰

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